Présent sur l’ensemble du territoire français, CDC Habitat est un acteur majeur de l’habitat social. Entre gestion de parc immobilier et missions d’intérêt général, cet opérateur public joue un rôle essentiel dans l’accès au logement pour tous. Mais quelle est exactement sa mission ? Comment fonctionne-t-il et quels sont ses principaux projets ? Zoom sur cette entité peu connue du grand public mais dont l’action est déterminante.
Qu’est-ce que CDC Habitat ?
CDC Habitat, filiale de la Caisse des Dépôts, est le premier bailleur de France. Il gère plus de 500 000 logements, dont une majorité de logements sociaux. Son action s’inscrit dans une mission d’intérêt général : favoriser l’accès au logement pour tous, notamment les ménages aux revenus modestes ou les personnes en situation de précarité.
« L’objectif est double : répondre aux besoins en logements des Français tout en contribuant à la mixité sociale », explique Vincent Mahé, secrétaire général de CDC Habitat.
Un fonctionnement spécifique
En tant qu’acteur public, CDC Habitat a une gestion spécifique. Son capital est majoritairement détenu par la Caisse des Dépôts, institution financière publique qui agit en faveur du développement économique du pays. Ainsi, il ne cherche pas à maximiser ses profits mais à remplir sa mission d’intérêt général.
Son mode de financement repose sur plusieurs sources : les loyers perçus des locataires bien sûr, mais aussi des subventions publiques et des prêts bonifiés par la Caisse des Dépôts.
Les grands projets de CDC Habitat
CDC Habitat porte plusieurs projets ambitieux visant à améliorer le parc immobilier français et à favoriser l’accès au logement pour tous. Parmi eux :
- L’innovation sociale : CDC Habitat travaille à développer des solutions innovantes pour répondre aux besoins spécifiques des populations en difficulté (logements pour personnes âgées, résidences étudiantes…).
- L’éco-rénovation : Dans le cadre du plan de relance post-Covid, CDC Habitat s’est engagé à rénover 120 000 logements d’ici 2022 pour améliorer leur performance énergétique.
- Le développement du parc locatif : Pour répondre à la demande croissante en logements abordables, CDC Habitat prévoit la construction de 40 000 nouveaux logements par an.
Avec ces projets, CDC Habitat s’affirme comme un acteur incontournable du logement social en France. Sa mission d’intérêt général lui confère une responsabilité particulière dans la lutte contre la crise du logement et la promotion de la cohésion sociale.
L’enjeu crucial de l’accessibilité au logement
L’action de CDC Habitat, au-delà de sa contribution directe à l’accès au logement pour tous, soulève également un enjeu sociétal majeur. En effet, comme le rappelle Vincent Mahé : « L’accès au logement n’est pas seulement une question sociale, c’est aussi une condition sine qua non pour l’égalité des chances ».
Ainsi, grâce à son action concertée avec les pouvoirs publics et les acteurs locaux, CDC Habitat contribue activement à construire un habitat inclusif et solidaire pour tous les Français.
Dans un contexte marqué par une crise économique et sociale sans précédent liée à la pandémie de Covid-19, le rôle de CDC Habitat apparait plus que jamais essentiel. Acteur clé du secteur du logement social, sa mission d’intérêt général prend tout son sens face aux défis actuels.